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"Condominio Stella"
2013, Soliera, Italia

Lavori di riparazione e rafforzamento locale delle strutture e parti comuni dell'edificio denominato "Condominio Stella", ubicato nel territorio del Comune di Soliera (MO), ai sensi dell'OCR n°29/2012 e ss.mm.ii., a seguito dei danni provocati dagli eventi sismici del 20 e 29 maggio.

C.U.P.: J32F13000170001

Gli eventi sismici del 20 e 29 maggio 2012 hanno colpito duramente anche il territorio del comune di Soliera (MO). L'immobile ospitante il Condominio Stella è stato significatamente danneggiato nelle parti strutturali; si è provveduto con la massima urgenza alla esecuzione dei lavori di riparazione e rafforzamento locale delle strutture, al fine di risolvere rapidamente il problema logistico dei numerosi inquilini residenti.

Tipologia costruttiva:

Struttura realizzata presumibilmente negli anni '960, con telaio in C.A in opera e tamponamenti con muratura a cassetta con esterno a faccia vista e tramezze in laterizio.

Tipologia di danno:

Ai piani bassi i danni maggiori. La struttura di elevazione presenta "danno locale" in corrispondenza dei nodi trave/pilastro, la parte copriferro ha subito distacchi con fessurazioni evidenti. Le tamponature hanno subito strappi in alcune zone limitate con il tipico andamento in diagonale.

Gli interventi eseguiti:

  • ricostruzione del copriferro con idonea malta strutturale;
  • rinforzo dei nodi pilastro/trave in C.A, mediante applicazione di tessuto in fibra di carbonio bidirezionale;
  • ricostruzioni mediante "cuci e scuci";
  • demolizioni e ricostruzioni interne ai piani bassi;
  • messa in sicurezza dei rivestimenti lapidei.

Cronologia - 17 mesi dal sisma:

  • 29/05/2012: terremoto;
  • 24/09/2012: inizio lavori;
  • 13/04/2013: domanda di contributo governativo post-terremoto;
  • 19/07/2013: atto di concessione contributo;
  • 20/09/2013: trasmissione atti di contabilità a fine lavori;
  • 15/10/2013: atto di concessione contributo in variante.

Incidenza contributo corrisposto sul totale speso: 66,81%

Indice di efficienza della "Burocrazia" (espresso come rapporto tra contributo effettivo corrisposto ed il tempo trascorso per ottenerlo a far data dall'evento sismico):

IEb = 66,81% / 17mesi = 3,930 %/mese

Amministrazione condominiale:

  • Dott.ssa Zingoni Mila

Professionisti:

  • Arch. Savina Alessandro: progettazione generale e pratica di finanziamento;
  • Ing. Venturelli Gian Carlo: progettazione strutturale e direzione lavori;
  • Geom. Palmieri Marco: coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione.

Impresa affidataria:

Cooperativa Muratori di Soliera.